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绍兴房产抵押贷款的劣势：

1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.

2、绍兴房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.

3、房产贷款不是绍兴所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.

4、个人房产资金周转贷款,个人现房抵押创业贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,农村自建住宅生活支出贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等房产贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.

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1、金额：出于商业目的（住房抵押借款）,通常最多可以申请绍兴住房评估价值的70%左右（仅供参考）.

2、利率：根据绍兴住房借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.

3、时限：一般在五年内,10~

30年之间.

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绍兴房屋抵押借资资料：

抵押经济适用房产应急贷款,企业现房抵押商务活动贷款,小产权房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押公司购房合同教育贷款等个人房屋借资资料：

（1）身份证（借资人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；

（2）半年银行流水；

（3）房屋借资资产证明（房屋证、其他大额资产证明等）；

（4）绍兴房屋借资评估机构出具的资产评估报告.

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